Een woning leeghalen

Het leeghalen van een huis loopt vast op twee dingen: tijdsdruk en het onderscheid tussen waardevol en afvoer.

Volgorde

1. Belangrijke papieren en waardevolle zaken apart zetten: aktes, polissen, sieraden, foto's.
2. Bepalen wat naar familie gaat, met afspraken op papier bij meerdere erfgenamen.
3. Verkoopbare zaken scheiden van afvoer.
4. Resterende inboedel afvoeren, gescheiden waar dat kan.
5. Woning schoon opleveren volgens de eisen van de verhuurder of de koper.

Termijn bij huur

Na een overlijden kan de huur vaak worden opgezegd met een korte termijn, meestal een maand. Dat betekent dat de woning binnen die maand leeg en schoon moet zijn, wat in de praktijk de grootste druk oplevert.

Waardebepaling

Inboedel heeft doorgaans minder waarde dan verwacht. Uitzonderingen zijn design, sieraden, munten, bepaalde boeken en gereedschap. Een taxatie of een beoordeling ter plaatse voorkomt dat waardevolle stukken bij het grofvuil belanden.

Uitbesteden

Bedrijven die woningen ontruimen werken meestal met een vaste prijs na een bezichtiging, waarbij verkoopbare inboedel wordt verrekend. Vraag vooraf om een schriftelijke opgave met wat wel en niet is inbegrepen, inclusief het schoonmaken.

Bewijs bewaren

Foto's van de lege woning bij oplevering, met datum, voorkomen discussie over schade die daarna ontstaat.